85 dairelik apartman
Satılık yeni inşa edilmiş, enerji tasarruflu, Balaton panoramalı daireler ve tatil evleri, Balatonszemes’te, göl kıyısında, modern 60 daire + 25 tatil evinden oluşan apartman kompleksinde.
Mükemmel konumu ve düşük enerji tüketimi sayesinde karlı bir yatırım ve harika bir konut ve tatil fırsatı!
Beklenen teslim tarihi: Eylül 2025
Proje türü:
Yeni inşa edilmiş, göl kenarında, Balaton manzaralı daireler ve tatil evleri modern apartmanlarda
Konum ve ulaşım:
• Aile dostu, sakin ama merkezi bir konumda
• Su kenarından sadece 20 metre uzaklıkta
• Budapeşte’den M7 otoyolunu kullanarak arabayla 1 saat 27 dakikada apartmana kolayca ulaşılabilir, ayrıca trenle de Balatonszemes tren istasyonuna birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
Yakın çevre:
Apartmanın hemen yakınında geniş bir altyapı bulunmaktadır:
• Balatonszemes merkezi, Vigadó Szabadstrand ve Hunyady József Yelken Limanı 4-5 dakikalık yürüme mesafesindedir.
• Restoranlar, bistrolar, kafeler, pizzacılar, fırınlar, alışveriş olanakları
• Spor olanakları: futbol sahası, basketbol sahası
Temel özellikler:
• Apartman binasında toplam 60 daire + 25 tatil birimi + 2 dükkan inşa edilecektir.
• Bina sayısı: 3
• Bina katları: 3 kat, Balaton’a bakan ön cephedeki binada ise 4 kat
• Daire boyutları: 36 m2’lik stüdyo dairelerden 5 odalı lüks penthouse dairelere kadar
• Zemin kattaki daireler balkonlu ve bahçeye açılırken, üst kattaki daireler açık ve kapalı teraslıdır
• Şu anda 34 adet gayrimenkul (daire ve tatil evi sınıflandırması) mevcuttur
• Teslim tarihi: 2025. Eylül
• Panorama: doğrudan veya kısmen Balaton’a bakan panoramik gayrimenkuller
• Daire sahipleri için özel, çim kaplı plaj ve yüzmek için Balaton’a yerleştirilmiş merdiven
• Çocuk dostu ortam: iç avluda park alanı ve oyun parkı inşa edilecek
• Açık hava spor salonu
• Dairelerin yanı sıra ayrı olarak satın alınabilen açık, yer üstü araç park yeri ve depo:
Araç park yeri fiyatı: 10,385 EUR
Depo (3 m2 taban alanı) fiyatı: 3,505 EUR
Teknik özellikler:
Isıtma-soğutma: enerji tasarruflu Panasonic ısı pompası (2022’den itibaren geçerli yenilenebilir enerji yönetmeliklerine uygundur), yerden ısıtma, yan duvar fan coil, klima
• Asansör: Binanın kuzey tarafında 2 adet cam “asansör kulesi”
• Kazık temeli, betonarme levha temel
• Her katta ses ve ısı yalıtımı
• 10 cm kalınlığında cephe yalıtımı, SIKA su yalıtımı
• Kısmen geniş çatı bahçesi düz çatı tasarımı
• Alüminyum/plastik pencereler, 3 kat camlı, motorlu panjur hazırlığı
• Balkon korkulukları: 12 mm güvenlik camı ve paslanmaz çelik destek yapısı
• Kapalı teraslarda alüminyum pergola, döndürülebilir lameller, isteğe bağlı ekstralar
• Tavan yapısı: önceden imal edilmiş ve monolit betonarme, estetik “oluklu” tavan
• Alıcı tarafından seçilebilen kaplamalar, kapı ve pencereler, sıhhi tesisatlar
Teknik açıklamayı indirin
Neden burada daire satın almaya değer?
• Doğrudan su kenarında – Balaton kıyısından 20 metre uzaklıkta
• Balaton manzaralı, panoramik gayrimenkuller
• Balatonszemes merkezine birkaç dakikalık yürüme mesafesinde
• Mükemmel yatırım – mükemmel konumu sayesinde değerini koruyan, kolayca kiralanabilen gayrimenkuller
• Modern teknolojiler, düşük bakım maliyetleri
• Güvenilir, deneyimli yatırımcı – Balatonszemes’te daha önce gerçekleştirilen üç başarılı proje
• Premium kalitede inşaat
Mevcut daireler ve satış fiyatları:
Dairelerin ve tatil evlerinin teknik özellikleri tamamen aynıdır, sadece KDV oranı farklıdır: dairelerin satın alma fiyatına %5 KDV, tatil evlerinin satın alma fiyatına ise %27 KDV dahildir.
Tatil evleri binanın batı kısmında yer almaktadır.
