102-Wohnungen-Eigentumswohnungshaus
Zu verkaufen sind neu gebaute, hochwertige, energieeffiziente Wohnungen mit Balkon im 13. Bezirk von Budapest,
in einem belebten, dynamisch wachsenden Teil, im Herzen von Angyalföld, in einem modernen Wohnhaus mit 102 Wohnungen.
Dank der hervorragenden Lage und des geringen
Energiebedarfs eine ausgezeichnete Investitions- und Wohnmöglichkeit für den Eigenbedarf!
Art des Projekts:
Neu gebaute Wohnungen mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus mit 102 Wohnungen.
Lage und Erreichbarkeit:
• Familienfreundliche, ruhige und dennoch zentrale Lage
• Das Wohnhaus liegt nur wenige Gehminuten von der Róbert Károly körút und der Váci út entfernt
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Straßenbahnlinien 1 und 1A, U-Bahnlinie M3, mehrere Buslinien
• Leicht mit dem Auto zu erreichen, schnelle Anbindung an die Innenstadt
Nähere Umgebung:
In der unmittelbaren Umgebung des Wohnhauses befindet sich eine umfangreiche Infrastruktur:
• Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Einkaufszentren
• Apotheke, Militärkrankenhaus
• Fitnessstudio, Sportanlagen
• Tankstelle
• Der Stadtpark und die Margareteninsel sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Hauptmerkmale:
• Anzahl der Wohnungen: 102 + 1 Gewerbefläche
• Panorama: Blick auf die Straße bzw. den Innenhof
• Voraussichtliche Fertigstellung: 2026. Mai
• Verfügbare Wohnungen: Derzeit sind noch 19 Wohnungen auf den Etagen 1, 2, 5, 6 und 7 verfügbar
• Gebäudestruktur: Tiefgarage und Lagerräume auf den Etagen -2 und -1, Wohnungen im Erdgeschoss und auf den Etagen 1 bis 7
• Wohnungen mit Balkon, sonnig und hervorragender Aufteilung
• Separat erwerbbare Tiefgaragenstellplätze und Lagerräume:
Richtpreis für Tiefgaragenstellplätze für Menschen mit Behinderung: 20.770 EUR
Richtpreis für Tiefgaragenstellplätze und dazugehörige Lagerräume: 18.174 EUR
Preis für Tiefgaragenstellplätze mit elektrischer Ladestation: 16.875 EUR
Preis für Tiefgaragenstellplätze zum reduzierten Preis: 16.875 EUR
Technische Spezifikationen:
• Heizung/Kühlung: modernes Wärmepumpensystem (entspricht den neuesten Energieeffizienzvorschriften),
Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren, Klimaanlage
• Das Gebäude verfügt über einen Aufzug
• Vom Käufer wählbare Strukturen und Materialien: Verkleidungen, Sanitäranlagen, Fenster und Türen
Technische Beschreibung herunterladen
Warum lohnt es sich, hier eine Wohnung zu kaufen?
• Hohes Vermietungspotenzial: sowohl kurz- als auch langfristig
• Hervorragende Wertsteigerungsaussichten
• Ausgezeichnete Lage
• Moderne Technologien, niedrige Unterhaltskosten
• Zuverlässige Ausführung, hervorragende Referenzen von Investoren
Verfügbare Wohnungen und ihre Kaufpreise:
