Úszóház panorámával
Eladó új építésű, exkluzív felszereltséggel rendelkező, egyedi gyártású prémium design bútorokkal ízlésesen berendezett, egész évben lakható, vízparti luxus úszóház közvetlen panorámával a Tisza-tóra- a kényelem, a luxus és a természet ötvözete. Az úszóház a Tisza-tó legszebb partszakaszán található, Abádszalókon, ahol Magyarországon elsőként készült el a 17 db úszóházból álló úszófalu egy egyedülálló projekt keretében.
Ideális választás családoknak, pároknak saját célra nyaralóként, otthonként avagy befektetőknek jövedelmező befektetési lehetőségként! Különösen azoknak ajánljuk ezen ingatlant, akik szeretik a nyugalmat, a természet közelségét és rajonganak a vízi sportokért, horgászatért.
Projekt típusa:
Új építésű, luxus úszóház közvetlen panorámával a Tisza-tóra, 17 db úszóházból álló őrzött úszófaluban
Elhelyezkedés és megközelíthetőség:
• Tisza-tó elszeparált, legexkluzívabb partszakaszán, őrzött úszófaluban található ezen eladó úszóház Abádszalókon
• Családbarát, nyugodt, mégis központi elhelyezkedés
• Budapestről az M3-as autópályán, majd a 33-as főútról Tiszafüred irányába gépkocsival közel 2 óra alatt könnyen megközelíthető az úszóház
• Vonattal és busszal is megközelíthető
Szűkebb környezet:
• Privát, őrzött úszófalu 17 db úszóházzal- csendes, nyugodt közeg, szigorú szabályok a békés együttélés érdekében
• Közvetlen vízpart
• Pár perces sétára elérhetőek éttermek, büfék, bevásárlási lehetőségek, jet-ski- kerékpár kölcsönző, wakeboard pálya, teniszpálya, vízisí, kikötő, Yacht Club, gyógyszertár
Főbb jellemzők:
• Úszóház alapterülete: 76 m3 (nappali + 3 hálószobás), a panorámás terasz 42 m2
• Telek alapterülete: 700 m2
• Közvetlen panoráma a nappaliból, konyhából, étkezőből és a teraszról az egész Tisza-tóra
• Prémium, egyedi gyártású design bútorokkal berendezett, csúcsminőségű háztartási gépekkel gépesített, teljesen felszerelt kiváló állapotú úszóház
•Kulcsrakész állapotban azonnal költözhető, 2024-ben került átadásra
• Válogatott közeg az őrzött úszófaluban
• Az úszóházakat az úszófaluban tilos bérbeadni- szigorú szabályok a békés együttélés érdekében
• Szennyvízelvezetés, áram, internet kapcsolat megoldott
• Az úszóház legnagyobb előnyei:
1. Élmény: az úszóháztól a természet csupán egy lépés- természet közeli lakhatási, nyaralási lehetőség.
2. Egészséges életmód: nyugodt környezet, tiszta levegő, lelassult életvitel- új élet a vízen.
3. Modern életstílus: a modern ember elvárásait, műszaki és vizuális igényeit maximálisan kiszolgálja az úszóház.
4. Telepítési lehetőség: az úszóház bármilyen vízterületre telepíthető.
5. Új típusú befektetési lehetőség: az úszóházak befektetési jellegű hasznosítása a tapasztalatok szerint nagyon előtérbe került a nyugat-európai mintát követve itthon is.
• Mind a négy évszakban lakható- teljes értékű életet biztosít a vízen
• Havi költség az úszófaluban: 13.000 Ft, melybe beleértendő az őrzés, közvilágítás, kertgondozás
• Parkolási lehetőség: 1 fedett és 1 nyitott (térkövezett) gépkocsi beálló
Exkluzív felszereltség:
• szauna
• jakuzzi
• saját stég
• motorcsónak/vitorlás/ jet- ski kikötő
• kerékpártároló (10-12 m2)
Műszaki specifikációk:
• Fűtés- hűtés: fűtő- hűtő klímával
• Úszóház szerkezete: szendvicspanel, acél vázszerkezetre építve, kívül műanyag burkolattal ellátva, szigetelve
• Stabil úszómű alap: ellenáll a hullámzásnak
• Cölöpökre épült, a felépítmények tartószerkezete alá úszó testek kerültek beépítése: fix kikötői elhelyezést igényel, ahol megoldott a parti csatlakozás
Miért éri meg ezen úszóházat megvásárolni?
• Új, egészséges, nyugodt élet a vízen minden évszakban- teljesen új életforma
• Csodálatos panoráma
• Szimbiózis a természettel
• Kiváló értéknövekedés
• Remek befektetési lehetőség: az úszóházak befektetési jellegű hasznosítása a tapasztalatok szerint nagyon előtérbe került a nyugat-európai mintát követve itthon is.
• Prémium kivitelezés, exkluzív felszereltség
Irányár:
Magánszemélyként történő vásárlás esetén: 439.000.000 Ft
Cégként történő vásárlás esetén: 346.000.000 Ft + ÁFA
Az irányárban van alkupozíció, az irányár magában foglalja a teljes berendezést, gépesítést, valamint az alábbi kiegészítő szolgáltatásokat:
• Takarítás
• Property management
• Jakuzzi karbantartás
• Motorcsónak kezelés (igény szerint)
• Technikai karbantartások
