16 luxus villa residence
Eladó új építésű, energiatakarékos luxus villák Siófok, Szabadifürdőn 100 méterre a szabadstrandtól exkluzív felszereltséggel.
A villa projekt egy teljesen elszeparált, őrzött mindössze nyolc telekből álló területen valósul meg. Az összesen 16 modern, letisztult építészeti stílust képviselő, modern ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Minden villához saját kertkapcsolat, önálló bejárat, illetve 1-1 gépkocsi számára zárt (garázs) és nyitott parkolóhely tartozik.
Kiváló befektetési és saját célú lakhatási, üdülési lehetőség a remek elhelyezkedésnek és az alacsony energiaigénynek köszönhetően.
Projekt típusa:
Új építésű luxus villák 16 modern villából álló őrzött, teljesen elszeparált villa projektben
Elhelyezkedés és megközelíthetőség:
• Siófok, Szabadifürdő
• Családbarát, nyugodt elhelyezkedés, 100 méterre a vízparttól
• Könnyen megközelíthető gépkocsival: Budapestről az M7-es autópályáról közvetlenül elérhető kb. 1 óra alatt, illetve vonattal: Szabadifürdő vasútállomás pár perces sétára elérhető
• Gépkocsival gyors bejutás Siófok belvárosába
Szűkebb környezet:
• Csendes, zöldövezeti környezet
• 100 méteres sétatávolságra található a szabadstrand
• Pár perces sétára elérhető az Aranypart
• A villa projekt közelében széleskörű infrastruktúra található: bisztrók, éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek
• Vízisport lehetőségek: SUP, wakeboard, kajak, vízibicikli
Főbb jellemzők:
• 16 db luxus villa modern, őrzött, teljesen elszeparált villa projektben
• Várható átadás: 2025. szeptember
• Kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra a villák
• Ingatlan- nyilvántartás szerinti besorolás: önálló családi ház
• Dupla komfortos, erkélyes villák
• Alapterület: 150 m2
• Minden villához 436 m² saját telek, kertkapcsolat és önálló bejárat tartozik
• 1- 1 db gépkocsi számára fenntartott zárt garázs, illetve nyitott parkolóhely minden villa esetén
• kétszintes, kiváló elrendezésű villák (földszint + emelet): nappali, 4 hálószoba, 3 fürdőszoba és 3 nagy napfényes terasz
• Közös használatú helyiségek a villa projekten belül- WELLNESS részleg és parkosított kert:
– 4×12 m fűtött medence
– Szaunaház, jakuzzi
– Meleg vizes zuhanyzók, női-férfi mosdók
– Napozóterasz, pihenő rész
– Gondozott, parkosított kert automata öntözéssel és kültéri világítással
Műszaki specifikációk:
• Fűtés- hűtés, energiahatékonyság:
– GREE hőszivattyús fan coil rendszer (helyiségenként szabályozható)
– klímaberendezés
– Elektromos padlófűtés + törölközőszárító
– WiFi-s vezérlésű Ariston HMV (200 l)
– H-tarifás áramellátás – alacsony fenntartási költségek
– Napelem
• Ytong teherhordó falazat, 10 cm grafitos hőszigeteléssel (Mapei)
• 3 rétegű, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott alumínium nyílászárók (76 mm)
• Elektromos kertkapu, Hörmann garázskapu
• Fémvázas gipszkarton válaszfalak (12 cm)
• Grohe, Geberit szaniterek
• Prémium hideg- és melegburkolatok
• Riasztó, kaputelefon előkészítés
• Belső kialakítás, burkolatok, ajtók – igény szerint választható
• A bútorozás (pl. konyhabútor) külön igényelhető
Miért érdemes itt villát vásárolni?
• Magas bérbeadhatósági potenciál mind rövid- mind hosszútávon (külföldiek számára Euróban kiadható)
• Kiváló értéknövekedési kilátások
• Remek elhelyezkedés
• Modern technológiák, alacsony fenntartási költségek
• Megbízható kivitelezés, kimagasló beruházói referenciák
Elérhető villák- és irányáraik:
• Szabadstrandhoz közeli villasoron elérhető luxus villák: 2. és 3.
• Felső villasoron elérhető luxus villák: 10., 12., 14., 15., 16.
