20 családi házból álló lakópark

Eladó új építésű, prémium, energiatakarékos családi házak kertkapcsolattal 20 házas lakóparkban a déli agglomeráció egyik legszebb Duna-parti városában, Ráckevén, mindössze 2 perces sétára a Duna partjától, csendes, zöldövezetben.
A remek elhelyezkedésnek és az alacsony energiaigénynek köszönhetően, kiváló saját célú lakhatási, üdülési avagy jövedelmező befektetési lehetőség! Ideális lehet párok, családosok számára, valamint külföldi, elsősorban német és osztrák befektetőknek, akik Duna- parti hétvégi házat keresnek rövid távú kiadásra, ugyanis Ráckeve német ajkúak által lakott településként is ismert, kedvelt turisztikai célpont.

A lakópark alatti partszakaszon négy szabadon használható stég áll a lakók rendelkezésére, melyek remek helyszínei a kikapcsolódásnak és a közös programoknak.

Lakópark várható átadása: 2027. I. negyedév.

Főbb jellemzők:
• Családi házak száma összesen a lakóparkon belül: 20 db
• Kétféle típusú családi ház elérhető:
– 110 m2 hasznos alapterület, 500 m2 telek terület: 2 szintes: amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba
– 96 m2 hasznos alapterület, 500 m2 telek terület: 1 szintes: amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba
• Jó elosztású, családbarát kialakítás
• Mindegyik házhoz tágas fedett terasz tartozik
• 2 db gépkocsi számára nyitott, felszíni gépkocsi beálló található minden ingatlannál

Technikai specifikációk:
• Fűtés-hűtés: korszerű hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, opcionális klíma/ fan coil hűtéssel
• Klasszikus téglaépítés: 30 cm Porotherm falazat
• Energiahatékony hőszigetelő rendszer: 15 cm grafitos Dryvit szigetelés
• Fa tetőszerkezet, barna égetett kerámia tetőcserép
• Prémium kategóriás hideg- és meleg burkolatok, szaniterek, nyílászárók (háromrétegű hőszigetelő üveg, hőhídmentes szerkezet) a megrendelő ízlésének megfelelően: beletartoznak a vételárba

Elhelyezkedés és megközelítés:
• Budapestről kb. 49 km-es autóútra található Ráckeve városa, könnyen megközelíthető
• Kiváló tömegközlekedés: HÉV, vasút, több buszjárat

A lakópark közvetlen környezetében széleskörű infrastruktúra található:
• Étterem
• Bevásárlási lehetőségek
• Gyógyszertár

Miért érdemes ezen lakóparkban ingatlant vásárolni?
• Duna- part közelsége, zöld környezet
• Csendes, családbarát
• Barátságos helyi közösség
• Prémium kivitelezés
• Megfizethető árak
• Megbízható, több éves tapasztalattal rendelkező beruházó, remek referenciákkal
• Hétvégi házként történő rövid távú kiadási lehetőség
• Modern technológiák, energiatakarékos megoldások, alacsony fenntartási költségek

Méretek:
• 110 m2 hasznos alapterület, 500 m2 telek terület: 2 szintes: amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba:
– földszinti alaprajz letöltése
– emeleti alaprajz letöltése
• 96 m2 hasznos alapterület, 500 m2 telek terület: 1 szintes: amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba:
– alaprajz letöltése

Irányárak:
•  2 szintes családi ház: 110 m2 hasznos alapterület + 500 m2 telek terület: amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba: irányár: 89.500.000 Ft (bruttó)
• 1 szintes családi ház: 96 m2 hasznos alapterület + 500 m2 telek terület: amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba: irányár: 79.900.000 Ft (bruttó)