15 lakásos társasház
Eladó új építésű, prémium, energiatakarékos, lakások Zugló szívében, modern, 15 lakásos társasházban, ahol a nyugalom és a városi élet tökéletes egyensúlyban találkozik. Ezen magas műszaki tartalmú ingatlanfejlesztés kiváló választás mindazok számára, akik tágas, kényelmes és csendes otthonra vágynak!
A remek elhelyezkedésnek és az alacsony energiaigénynek köszönhetően, ideális saját célú lakhatási, avagy jövedelmező befektetési lehetőség!
Az épület tervezése során a beruházó maximálisan figyelembe vette a vevői igényeket; kiváló elosztás, élhető méretű, világos lakások és hozzájuk tartozó napos erkélyek. A fejlesztés két, kis lakásszámú épületből áll (9 és 6 lakás), amely harmonikusan illeszkedik a környék társasházas, zöldövezeti miliőjébe, miközben a dinamikusan fejlődő Bosnyák tér közelsége (mindössze 300 méterre) biztosítja a kiváló infrastruktúrát és szolgáltatásokat.
A társasház a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál prémium minőséget, értékállóságot és magas jövedelmezőséget.
Társasház várható átadása: 2026. év vége.
Főbb jellemzők:
• Lakások száma: 15 db
• Épület felépítése: földszint + 3 emelet
• Tágas, jól szerkesztett lakások: 54-80 m² közötti alapterület amerikai konyhás nappalival és 2-3 hálószobával.
• Minden lakáshoz tartozik erkély, loggia vagy terasz.
• Külön megvásárolható: zárt gépkocsi beálló (e-töltővel vagy anélkül): 8.250.000 Ft-tól (bruttó), illetve tároló 1.674.000 Ft-tól (bruttó).
• Egyedi lehetőségek: az első emeleti hátsókerti lakáshoz (B épület) 137 m²-es kizárólagos kertkapcsolat, míg a legfelső emeleti lakásokhoz 10-15 m²-es padlástér kizárólagos használati jog tartozik.
• Kiemelkedő zöldfelület: a 817 m²-es, gondosan kialakított kert a nyugodt kikapcsolódás helyszíne.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség:
• Bosnyák tértől mindössze 300 méterre
• Városligettől, Hősök terétől pár perces autóútra
• Kiváló tömegközlekedés: 3-as, 62-es villamos, autóbuszmegállók
A társasház közvetlen környezetében széleskörű infrastruktúra található:
• Éttermek, kávézók, üzletek, bevásárlási lehetőségek
• Edzőtermek, sportpálya
• Játszótér
• Gyógyszertár, Orvosi Központ
• 300 méterre található a Bosnyák tér
Technikai specifikációk:
• Energia hatékony épületek, ésszerű gépészeti megoldások.
• Házközponti levegő-víz hőszivattyúval működő meleg víz ellátás.
• Magas komfortfokozatú padlófűtés, elektromos törölközőszárítókkal kiegészítve a vizes helyiségekben.
• Helyiségenkénti hőmérséklet szabályozás.
• Távolról elérhető vízórák és hőmennyiség mérők.
• Minden lakásban egyedi hűtő-fűtő split klímaberendezések.
• Rovarhálókkal szerelt ablakok és elektromosan mozgatható redőnyök a kültéri nyílászárón.
• Elektromos autótöltési lehetőség 7 db beállóhoz, egyenként 3x16A (11kW) teljesítménnyel.
• Kényelmes közlekedés: 8 személyes személyfelvonó mindkét épületben, valamint fűtött gépkocsibehajtó rámpák.
Miért érdemes ezen társasházban lakást vásárolni?
• Családbarát, nyugodt, mégis központi elhelyezkedés.
• Prémium kivitelezés, magas minőségű műszaki tartalom.
• Tágas, jól szerkesztett, világos lakások.
• Kiemelkedő zöldfelület, kellemes kikapcsolódás.
• Kiváló befektetés – értékálló, jól kiadható ingatlanok a remek elhelyezkedésnek köszönhetően.
• Modern technológiák, alacsony fenntartási költségek.
• Megbízható, tapasztalt beruházó.
• Korrekt fizetési feltételek.
Az alábbi táblázatban, A-3-1 lakás esetén OSP (Otthon Start Program) kompatibilis ár van érvényben, az ingatlan mellett kötelező megvásárolni 10,20 m2 alapterületű padlásteret kizárólagos használati joggal bruttó 19.900.000 Ft értékben. Ezen lakás mindenben megfelel az Otthon Start Lakáshitel előírásainak.
Az értékesítési árak a közműfejlesztési díjakat és az ügyvédi költségeket is tartalmazzák.
