Eladóknak – gyors és biztonságos ingatlaneladás Magyarországon
Meglévő ingatlanának gyors és sikeres értékesítése érdekében válassza többéves tapasztalattal rendelkező, megbízható csapatunkat! A HUN Exclusive Estates szakértői luxus lakások, családi házak, nyaralók és ipari ingatlanok értékesítésére specializálódtak Magyarország területén.
Teljes körű, személyre szabott szolgáltatásainkkal végigkísérjük Önt az eladási folyamat minden lépésében:
Ingyenes konzultáció
Első lépésként személyesen vagy online ingyenes konzultáció keretében felmérjük igényeit.
Ingatlanszakértő kollégáink tanácsot adnak az értékesítési stratégia kialakításához, és bemutatják, hogyan érhet el a piacon maximális árat.
Helyszíni szemle és dokumentáció
Kollégáink felmérik az ingatlan műszaki állapotát és adottságait, valamint javaslatot tesznek a szükséges változtatásokra.
Az értékesítéshez szükséges dokumentáció (alaprajz, tulajdoni lap, terhek és tartozások igazolása, hozzájárulások, számlák stb.) beszerzésében is segítünk.
Értékesítéshez szükséges dokumentáció
Összegyűjtjük és előkészítjük az ingatlan eladáshoz szükséges iratokat: személyazonosító okmányok, tulajdoni lap, alaprajz, terhek és tartozások igazolásai, hozzájárulások, meghatalmazások és számlák. Így Önnek nem kell az adminisztrációval bajlódnia.
Alaprajz készítése (szükség esetén)
Amennyiben hiányzik az ingatlan alaprajza, elkészítjük a minden részletet tartalmazó hivatalos alaprajzot, amely támogatja a sikeres hirdetést és az értékesítést.
Energetikai tanúsítvány
2023 óta kötelező minden hirdetéshez. Partnerünk gondoskodik a hiteles energetikai tanúsítvány kiállításáról, hogy ingatlana megfeleljen a törvényi előírásoknak.
Ingatlan értékbecslés
Piaci összehasonlító elemzés alapján meghatározzuk ingatlana reális piaci értékét. Ez biztosítja, hogy az eladás a legjobb áron történjen.
Ároptimalizálás
Segítünk a versenyképes ár kialakításában, hogy ingatlana gyorsan, ugyanakkor a lehető legmagasabb áron keljen el.
Felújítás, átépítés
Igény szerint megszervezzük a kisebb felújításokat vagy átalakításokat, amelyek növelik ingatlana piaci potenciálját.
Ingatlan eladásra felkészítése (home staging, enteriőr styling)
Profi lakberendező partnerünk segítségével ingatlana megjelenése a legjobb formáját mutatja, ami jelentősen gyorsítja az értékesítést.
Marketing
Teljes körű marketing stratégiát dolgozunk ki: professzionális fotók és videók, drónfelvételek, 3D virtuális séta és célzott online kampányok biztosítják az ingatlan maximális láthatóságát.
Hirdetés
Online hirdetéseket készítünk és menedzselünk több vezető platformon, hogy minél több potenciális vevőhöz jusson el az ajánlat.
Vevőszűrés
Kezeljük a beérkező megkereséseket és kiszűrjük a komolytalan érdeklődőket, így Önnek csak a releváns vevőkkel kell foglalkoznia.
Ingatlan bemutatása
Személyesen bemutatjuk az ingatlant a potenciális vevőknek, kiemelve annak előnyeit és szakértői magyarázattal támogatva az értékesítést.
Ártárgyalás és ajánlatkezelés
Segítünk a legjobb vételár kialkudásában, és gondoskodunk az ajánlatok kezeléséről, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel adhassa el ingatlanát.
Adásvételi szerződés elkészítése, aláírása
Jogi szakértőink előkészítik az adásvételi szerződést és minden szükséges jogi dokumentumot, biztosítva a teljes körű jogi hátteret.
Birtokbaadás
Elkészítjük a birtokbaadási jegyzőkönyvet, és szükség esetén intézzük a közművek átírását, hogy az átadás gördülékenyen és problémamentesen történjen.
Kapcsolat
Email:
info@hunestates.comÍrjon nekünk!
Forduljon hozzánk bizalommal, töltse ki az alábbi űrlapot, szakértő kollégáink 48 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot!